美国年度最惨装修出炉,这么粉刷是故意让房子卖不掉?

2017-02-27 17:22:17 丁东 2893 汇通网版权所有
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汇通网讯——对于许多业主来说,一层新刷的油漆也许是让房屋焕然一新且又省钱的方法,不过如果你选错了颜色,那一定会后悔莫及。不论外墙、内墙,全部或者部分,奇奇怪怪的颜色总会让买主皱眉头,毕竟重新粉刷说起来容易,却又是件很麻烦的事情……
对于许多业主来说,一层新刷的油漆也许是让房屋焕然一新且又省钱的方法,不过如果你选错了颜色,那一定会后悔莫及。不论外墙、内墙,全部或者部分,奇奇怪怪的颜色总会让买主皱眉头,毕竟重新粉刷说起来容易,却又是件很麻烦的事情……

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FX678了解到,担心影响卖价也许是很多业主在油漆颜色上要玩安全牌的原因,尤其是在外墙上。据调查,比较受欢迎的外墙颜色包括白色、灰色、米色、灰褐色、石板色和黑色。

而内墙大多会选择时尚又干净的中性颜色。据汇通网报道,2016年比较流行的内墙颜色包括灰色、白色和自然的绿色。房地产网站Zillow分析最近售出的5万套住房照片发现,如下颜色能卖出好价钱:奶油色或小麦色的厨房、浅绿色或卡其色的卧室、鸽子灰或浅灰的客厅、淡紫色或薰衣草色的餐厅等等。这些颜色可让房价比不受欢迎的颜色高出1100到1300美元

Zillow首席经济学家思文嘉·古德尔(Svenja Gudell)表示,温暖的中性色如黄色或浅灰色,时尚又干净,可以给人一种整个房屋维护得不错的暗示。既然有受欢迎的颜色,那自然也会有令人反应冷淡的颜色,但一些不受买主欢迎的内墙颜色可能会令你惊讶。看看以下四种最糟糕的颜色,避免这4个扫把星,让房子卖出更好的价钱吧!

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1.米色或淡黄褐色
装修的时候,白色的色调似乎是安全色,但不能保证会讨买主欢心。根据房地产网站Zillow的统计,厨房以米色或淡黄褐色为主调的房子,售价会比预期低82美元以上,而厨房以奶油色或小麦色为主调的房子,售价却能比预期高出1360美元以上。

不过你不必完全放弃白色,将房间刷成白色并不是一个坏选择,特别是有充足自然光线的情况下。但是,如果一个空间很小或很暗(比如说厨房),白色的墙壁会使房间看起来死气沉沉。

2.深棕色
在Zillow的研究中,深棕色的墙壁似乎不能打动买主。也许你会觉得卧室漆成深棕色有利于睡眠,但是这样的房子售价比预期低了约236美元。而如果浴室采用这种颜色,售价会降低469美元不止。值得一提的是,由于很多人讨厌深棕色,澳大利亚政府便使用这种颜色代替原来的橄榄绿,他们认为这样有助于降低香烟的吸引力。所以,真的不要小瞧颜色的暗示作用。

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3.赤土色
其实赤土色算是暖色,它并不像交通路标上的橙色那么刺眼,但即使是这种更柔和的颜色,卖相也不并招买主待见。如果客厅刷了这种像廉价破花盆一样的颜色,售价会比预期低793美元以上。而浅灰色才是客厅的首选颜色。

其实橙色系的墙面不招待见也不足为奇,据汇通小编了解,它是全世界最不受欢迎的颜色之一。(蓝色是目前最受欢迎的颜色,其次是红色和绿色)

4.岩灰色
现在看来灰色是相当流行的颜色,但并不是所有的灰色都受人欢迎。虽然鸽子灰或浅灰的客厅能提升房价1104美元以上,但把餐厅漆成岩灰色可不是个好主意,你可能反而会为此失去1112美元,而这些都是根据真实成交数据统计出的结论。买主最喜欢在餐厅里看见淡紫色、茄紫色和薰衣草色调,不知道是不是这些颜色会让人更有食欲呢?

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