美国房价持续上涨表现强劲,未有放缓的迹象

2016-12-28 13:09 来源:汇通财经原创 编辑: 怡然
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汇通财经讯——美国10月房价创历史新高,并且未有明显放缓的迹象。在很长一段时间内,美国西部地区房价上涨最快,尤其是新兴城市,诸如西雅图和波特兰;而纽约房价上涨最慢。
汇通财经APP讯——周三(11月28日),FX678援引追踪住房成本指数的外媒消息表示,美国10月房价创历史新高,并且未有明显放缓的迹象。

标普/凯斯希勒房价指数10月上涨0.6%,同比上涨5.1%,与前一个月相持平。

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周二(11月27日),公开交易的房屋建筑商股票上涨,诸如美国最大住宅建筑商PulteGroup和住宅建筑商Toll Brothers Inc(TOL)领涨1%;美国最大建屋商D.R. Horton,美国第三大住宅建筑商LennarCorp(LEN)和住房建筑商KB Home也呈现上涨趋势。

在很长一段时间内,美国西部地区房价上涨最快,尤其是新兴城市,诸如西雅图和波特兰;而纽约房价上涨最慢。

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美国房价上涨部分是因为经济改善所引发的房屋需求上升,以及可供出售的房屋短缺。尽管抵押贷款利率仍然很低,房价上涨则使得一些客户很难购买房屋。

与此同时,建筑商加紧施工满足购房需求;房屋供应量上涨最终将会减缓房价增速。

当前市场仍还不清楚抵押贷款利率将继续上升多少。美联储预计2017年多次提高关键贷款利率,而这将使得抵押贷款成本升至多年来的最高水平。

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