美国11月新屋销售月率增长5.2%，录得4个月来新高

汇通财经APP讯——美国11月新屋销量增幅超预期，因抵押贷款利率开始上涨，刺激了购房者加快签约。

商务部周五(12月23日)公布的数据显示，美国11月新屋折合年率销量上升5.2%至59.2万套。彭博调查的预估中值为增长2.1%至57.5万套。分地区来看，中西部地区的涨幅创下2012年10月份以来最大，西部地区则是将近九年以来最高需求。

美国的住房销售接近于创下十年来最强劲的一年，得益于就业市场活跃，而且抵押贷款利率处在1970年代以来最低水平，只是最近才开始上涨。不过市场发展一直比较缓慢，住宅建设活动对经济增长几乎没有贡献，房价上涨以及贷款标准趋严将更多的美国人赶到了租房市场。

彭博调查的预估值介于54万套至60万套之间。住房库存从10月份的5.2个月的消化时间下降到5.1个月。新屋销售占到美国住宅市场的10%左右，签约时计入统计，比起二手房交易能更及时反映市场行情。

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