新加坡10月房屋成交量较上月翻倍，创逾一年新高

汇通财经APP讯——10月，新加坡房屋成交量攀升至逾一年新高，因开发商出售更多楼盘，以满足消费者的需求。



汇通网援引新加坡市区重建局数据，10月，开发商共出售1252套房屋，较9月的509套翻了一倍多。创2015年6月以来，最高单月成交量纪录。

开发商10月在新加坡推出1467套房屋，是9月投放量的3倍还多。其中业绩最好的Serangoon Green Pte森林项目，投放519套房屋，成交364套。另外，MCC地产投放626套房屋，成交334套。

尽管新加坡政府一直坚定承诺为房地产市场降温，限制房地产市场，但10月成交量仍旧大涨。汇通网消息，新加坡政府开始限制房地产，并在2013年出台严格限制措施以来，新加坡的房价和成交量双双出现下滑。

截至9月30日，新加坡城区房价连续12个季度下滑，住房价值较三年前峰值下滑11%。新加坡房地产开发协会主席Augustine Tan预计，新加坡当前的现房库存，可能需要三年才能完全出售。除了住房供应过剩问题，房屋空置率也在9月达到了逾11年新高。

而香港政策制定者本月则开始致力于给房价“降温”，将购买住宅的印花税提高至15%，购买首套房的永久居民不受影响。汇通网援引咨询机构Demographia去年综合11年对大型城市房地产市场调研的数据得出结论，香港的房屋负担能力为全球最低。新加坡近年来的房屋负担能力在全球排名27。