穆迪：政策收紧寒意来袭，中国房地产销售增速将放缓

汇通财经APP讯——国际评级机构穆迪(Moody)周一(10月31日)表示称，因中国政府对房地产采取收紧政策，中国房地产销售业绩增长速度在第四季度可能会放缓。



2016年1—9月份中国地产合同销售金额同比增长43.2%至6.9万亿元。其中，9月份中国住宅销售额1.16万亿元，为今年迄今为止的最高水平。穆迪分析师Cindy Yang称，中国政府采取的额外的限购政策将会使一些城市的房产价格降温。这些城市已在2016年9月份和10月份采取了一系列的收紧政策，来平抑楼市过度火热的局面。这些措施包括提高最低首付比例和收紧住房公积金贷款等。

然而，他预计，虽然遭遇了政策调控收紧的“逆风”，穆迪评级所涵盖的多数中国房地产企业，仍可凭借着其在2016年前九个月坚实的销售预定基础，安然无恙地去实现全年销售目标。

据胡润研究院(Hurun Research Institute)和汇加移民咨询集团(Visas Consulting Group)的调查，由于担心人民币进一步贬值和中国主要城市的地产泡沫，越来越多的中国高净值人群希望在海外购置地产。美国的主要城市，如洛杉矶、旧金山和西雅图等地，对这些人群最具吸引力。胡润研究院和汇加移民咨询集团对约300位高净值人群的调查显示，未来三年，有超过6成的高净值人群打算在海外配置投资性住宅。