沪指强势站上3050点 万科领衔地产股王者归来

汇通财经APP讯——

15：00

沪指强势站上3050点 万科领衔地产股王者归来

周五（8月12日）收盘，沪指涨1.60%报3050.67点，深成指涨1.32%报10528.10点，创业板指涨0.97%报2123.84点。盘面上，房地产开发、园区开发、银行等板块涨幅居前，石墨烯、光学光电子、蓝宝石等板块跌幅居前。万科领衔地产股王者归来，申万地产指数创近4个月新高，恒大概念股齐涨停。

数据显示，6月24日来高股息率股跑赢市场，上证红利指数涨幅达6.1%，超过上证综指的4.4%。对此，海通证券的分析师认为，6月以来高股息率股大幅上涨，主要原因在于利率快速下行，未来利率仍在下行趋势中。海通证券认为，高股息率股上涨这是市场阶段性见底的信号。高股息率股上涨，说明从大类资产配置的角度，股市已经具备投资价值。从沪港通资金变化也可验证这个规律，在2014年3-6月、2015年8月底、2016年1月底后的市场底部，都是货币政策宽松后，以上证50为代表的价值股先上涨，并伴随沪股通资金流入(代表价值投资者)，之后市场见底，成长股开始活跃。



房地产开发板块今日板块涨幅第一。昨日，南京、苏州两大热门城市先后发布文件，调整了各自购房首付比例，并分别就土地公开出让竞价、本市户籍居民购房门槛做出了各自规定，打响了本轮二线城市的楼市调控首枪。二线城市房地产“去资产泡沫”的序幕一同开启。昨日，南京市政府办公厅转发了市房产局、市国土局、中国人民银行南京分行营管部《关于调整南京市土地公开出让竞价方式、商品房贷款首付比例的意见》，从2016年8月12日起，进一步加大政策调控力度。另外，苏州市政府也出台了《关于进一步加强苏州市区房地产市场管理的实施意见》。在分析人士看来，新一轮政策调控组合拳箭已弦上。

14：44

银行地产双轮驱动，沪指强势站上3040点

周五（8月12日）午盘，银行地产双轮驱动，沪指强势攀升1.3%站上3040点，创7月28日以来新高。





房地产进入白银时代，兼并重组是大势所趋。随着地产同业重组的持续推进，企业竞争力将进一步提升。同时，房地产市场在龙头带领下，行业集中度将继续提高。业内人士认为，房企重组会使竞争格局发生变化，部分大型房企会呈现集团化模式，也会使其对非房地产领域有较大投资潜力。明源地产研究报告指出，政策调控中的楼市，龙头房企反而更能展现自己“强者恒强”的综合实力，甚至可以通过兼并收购的方式来扩大市场份额。可以预见，房地产市场行业集中度将提升。

目前是银行半年报集中披露期，截至昨日晚间，共有6家上市银行发布了半年报，其净利润全部实现了上涨，其中南京银行涨幅最大，为22.25%，江苏银行和浦发银行紧随其后，同比涨幅分别为14.06%和11.99%，招商银行、平安银行、华夏银行净利润涨幅也超过了6%。机构最新研报认为，近期监管政策的加强以及欣泰退市事件的影响对市场情绪有显着影响，认为下半年市场风格有望从题材股和成长股的热捧，从而转向低估值的蓝筹股，而具备低估值、高股息以及高成长等特性的银行股或是资金首选。

14：09

万科A涨停成交量超80亿 超42万手买单封死涨停板

恒大概念股集体飙升，廊坊发展早盘率先涨停，嘉凯城、万科A午后也陆续涨停，腾达建设、粤宏远A同样录得大涨。万科A放量涨停，报22.78元，成交367万手，成交金额逾80亿元，换手率为3.79%，目前有42万手封住买盘。有一个现象需要指出的是， 在万科A放量上涨启动前后，恒大概念股几乎也在同步拉升。恒大三次举牌的廊坊发展至上午10点半时已拉至涨停，嘉凯城也已涨停。该股当日复牌，据其公告，原控股股东廊坊控股开始积极增持，正式与恒大打响股权“保卫战”。目前，恒大有没有再买廊坊发展还不得知，需看晚上公告。




13：24

万科A涨逾6%股价突破22元，成交金额继续放大

周五（8月12日）万科A午后继续上涨，股价突破22元，涨幅近7%，成交金额近55亿已超周四全天，换手率超2.6%，主力资金净流入逾2亿。