英国脱欧的最新受害者——房地产

汇通财经APP讯——

汇金网11日讯，根据英国皇家特许测量师学会的数据显示，英国脱欧破坏了英国房地产市场近期前景，七月的需求和销售量数据都有下降。

新买方询盘连续第四个月下跌，而销售量自2008年全球金融危机以来以最快的速度下降。房产价格持续上涨，但上涨速度是3年以来最慢。

英国脱欧削弱了英国消费者的信心。消费者们越来越担心他们的财务状况和房产价值。英国皇家特许测量时学会表示，尽管供应减少能稍微支撑房价，但是住房的需求也在下降。销售量正以创纪录的速度急剧下降。

此外，有关机构数据显示七月房价只上涨了0.2%，该涨幅使得年增长率放缓至5.5%，相比之下二月份年增长率为8.9%。数据显示，交易量与2015年第二季度相比下降了20%。

英国皇家特许测量师协会记录的指数中，需求下降和4月份政府税收政策的改变有关，投资人在第一季度疯狂涌入市场，避免之后再购买投资性房地产市场时被征收更高的税。在伦敦的结果是，房价直接下跌。

房地产股价低迷

经济低迷形势已经使得房地产行业的公司股票受到了惩罚。自6月23日英国脱欧以来，富时350的房地产投资和服务指数已经下跌15%，是指数中最差的一环。富时350总体指数则自6月23日以来上涨了7%。

当上周英国央行宣布降息后，借贷成本也因此降低，从而推动了准买家的购买意愿。房地产市场的前景似乎变得光明起来。英国皇家特许测量师协会的首席经济学家Simon Rubinsohn表示：“买家的信心会比此前预期的更有韧性。”