【中金：房贷快速增长是以购房需求上升为支撑的】虽然得益于此前存量低、久期短，中国目前的房贷总水平还未达“警戒线”，但近来房贷杠杆上升速度明显加快，其中不无隐忧。另外，在经济较发达地区，土地政策带来的结构性供应不足导致房价虚高、风险积聚。总体而言，相对国际可比指标，中国目前的房贷杠杆和房贷负担能力还未超出合理范围

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