清逸
汇金网3日讯，英国退欧，迫使一些大基金停止交易。散户投资者在六月从房地产基金中撤资14亿英镑(约合123.62亿人民币)，相当于房地产基金总额的6%。
投资者协会周二公布的数据显示，。这是自2008金融危机以来最大的月资金外流。
投资者协会临时首席执行官Guy Sears表示：“英国退欧显然令人不安，加速了房产基金和股票基金自2016年以来的外流趋势。”
随着英国在6月23日公投脱离欧盟，急于将资金从房地产基金撤出的热潮使得英国标准人寿保险公司（Standard Life）在7月4日对其英国地产基金进行暂停交易。
其他一些基金也暂停交易，包括英杰华（Aviva）、M&G、Columbia Threadneedle、Henderson和Canada Life。投资者的150亿美元的资金因为缺乏流动资金，不能满足赎回要求因而暂时被冻结。
L&G和Aberdeen将其房产基金减值并暂时停止投资者赎回。
散户投资代理公司Hargreaves Lansdown的高级分析师Laith Khalaf表示：“六月的资金外流规模相当惊人。英国退欧比金融危机影响更大，散户投资者在短期内收到了惊吓。”
在公投之前地产基金的外流已经开始。投资者在4月从地产基金撤资1.48亿英镑，在5月撤资3.676亿英镑。
在6月和7月的加速撤资使大量的伦敦市中心建筑以待出售。
Aberdeen在公投的三周内向挪威银行房地产管理公司（Norges Bank Real Estate Management）出售了伦敦牛津街355至361的房产，价格为1.24亿英镑。Henderson也正在出售私人银行Coutts在伦敦的总部大楼。
房产代理商表示，一些房产的价格自公投以来下跌。尽管有些房产，比如7月私人购买者以4亿英镑购买的牛津街的德本汉姆（Debenhams）大楼，仍以全民公投前的价格在出售。
英杰华基金（Aviva）的两位经理，Mike Luscombe和Andrew Hook在评论道其基金的时候表示，英国商业地产投资的放缓“很大程度反映了更多的投资者因为市场达到周期顶峰而谨慎。”
他们补充表示：“国内的资本价值在今年剩下的时间里很有可能适度下降。我们预计房地产市场长期内的流行性不足。”
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