美国楼市泡沫再现:部分大城市炒房热度超过2005年峰值

2016-03-03 15:24 来源:美国楼市泡沫再现
本文共352字  |  预计阅读: 2分钟
汇通财经讯——根据3月3日公布的一份报告,美国部分热络楼市炒作活动“即短线买进/卖出迅速获利”已然升温,令人担心地区楼市泡沫可能正在酝酿中。
汇通财经APP讯——根据周四(3月3日)公布的一份报告,美国部分热络楼市炒作活动“即短线买进/卖出迅速获利”已然升温,令人担心地区楼市泡沫可能正在酝酿中。

这份由RealtyTrac公布的报告显示,12个大都会地区楼市去年炒作活动超越2005年的峰值;之前,美国抵押贷款市场于2007年开始崩坏,引发一场银行业危机及经济大衰退。
图片点击可在新窗口打开查看

楼市炒作获利亦创下十年新高,若不计入重新装潢及交易等成本,炒房者每次买卖的平均净利达到5.5万美元。纽约及洛杉矶等高价房屋市场的买卖转手获利更超过10万美元。

另外还有迹象显示,小散户也开始投入行动。炒房者人数升至2007年以来最高,同时平均每人转手的房屋数量下滑。

报告引述了Windermere Real Estate首席经济学家Matthew Gardner的观点,当房屋快速转手的数量增加,通常暗示楼市陷于困境。

Gardner表示,这类房屋销售导致房价被人为炒高,使买家购房负担能力下滑,并增加楼市泡沫风险。

这份报告对于炒房的定义,是同一个地产在12个月内两度易手。报告是对美国110个都会地区展开的调查。

【免责声明】本文仅代表作者本人观点,与汇通财经无关。汇通财经对文中陈述、观点判断保持中立,不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证,且不构成任何投资建议,请读者仅作参考,并自行承担全部风险与责任。

下载汇通财经APP,全球资讯一手掌握

下载易汇通电脑版行情软件

0
精选文章

行情

欧元美元 1.1803 0.0005 0.04%
英镑美元 1.3646 0.0011 0.08%
美元指数 96.72 -0.06 -0.06%
美元人民币 7.16 0.00 -0.04%
美元日元 143.52 -0.04 -0.03%
现货白银 36.341 -0.185 -0.51%
现货黄金 3,345.32 -11.61 -0.35%
美原油 67.19 -0.26 -0.39%
澳元美元 0.6577 -0.0005 -0.07%
美元加元 1.3584 -0.0006 -0.05%
上证指数 3,454.79 -2.96 -0.09%
日经225 39,672.92 -89.56 -0.23%
英国FT 8,774.69 -10.64 -0.12%
德国DAX 23,790.11 116.82 0.49%
纳斯达克 20,393.13 190.24 0.94%