国际评级机构惠誉表示，去年中国的房地产市场受益于销售增长和贷款利率下滑，2016年可能不能看到这些积极因素。
惠誉评级表示，新房贷款利率下滑是提振2015年地产商资本流动性的关键因素，但其很可能在今年下半年发生逆转，因为于住房竣工量的下滑刺激了房屋建造，这会令空置住房积压的状况重新变得严重起来。
惠誉认为中国一二线城市的高昂地价，将足以抵消利率下滑导致融资成本减少带来的好处。而考虑到高昂的地价，新建商品房较弱的盈利将对评级较低的房地产商融资造成压力。
因此，惠誉预计，更小规模以及二级的地产商寻求和大地产商合作，在大城市继续进行房地产开发。
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