摩根士丹利:香港股汇齐遇冷 殃及房地产银行业

2016-01-27 11:49 来源:摩根士丹利
本文共562.5字  |  预计阅读: 2分钟
汇通财经讯——香港汇市和股市在震荡的国际市场和中国经济放缓的大环境中风雨飘摇,萎靡态势或蔓延至房地产和银行业。尽管香港房地产市场已经供不应求,但是货币市场利率攀升以及港币是否仍旧跟美元挂钩的不确定性依然将挫伤了香港的房地产市场。信贷成本上升,同时摩根士丹利建议投资者投资于那些财务状况稍好的银行。
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香港汇市和股市在震荡的国际市场和中国经济放缓的大环境中风雨飘摇。摩根士丹利最新分析表示,香港的两市震荡或蔓延至房地产和银行业。

随着港元汇率今日跌至8年低点和Hibor微涨,下面是银行业对于香港不同市场做出反应的预测:

经济、外汇及汇率>

如果和美元挂钩32年的港币脱钩美元那么将会对香港经济增长、薪资和通胀预期带来负面影响。2016年的预期经济增长已经从2015年的2.4%回调至2.1%。

只要美元保持强势走势且港币与之不脱钩,港币会以升值来抗击对手,但香港会因此而失去竞争力。香港经济增长放缓和生产成本较高会损害企业利润,削弱投资热度,并且导致劳动力市场的结构大调。

股市


摩根士丹利指出,持续下挫的香港股市导致了飙升的银行间拆借利率。公共事业股还有稍好的表现,相比之下,房地产股就惨不忍睹了。摩根士丹利预测恒生指数在今年会从现报的18965点下跌至16500点。

纵观历史,H股市场的股票股指已经相当低了。恒生市盈率以跌至7.7,离亚洲金融危机时的7.4也不远了。

房地产市场

尽管香港房地产市场已经供不应求,但是货币市场利率攀升以及港币是否仍旧跟美元挂钩的不确定性依然将挫伤了香港的房地产市场。

投行预测香港H股房地产板块会下跌17%。

银行业

摩根士丹利估计,如果银行同业拆息利率在很长一段时间继续保持在高位,贷款增速在2016年会低于预期(2%)。

信贷成本上升,同时摩根士丹利建议投资者投资于那些财务状况稍好的银行。优选是恒生银行。另一方面,由于贷款者较低的盈利能力和资产水平,摩根士丹利建议投资者警惕东亚银行和渣打银行。

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