中国房价增长后劲不足,商品需求将一蹶不振

2016-01-22 08:18 来源:中国房价增长后劲不足,商品需求将一蹶不振
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汇通财经讯——根据CBA公司所提供的数据,2016年中国的房地产依然不温不火,这会直接导致商品的需求减少,而且现在经济的焦点已经转移到消费和服务上,2016年的商品需求堪忧。
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经历了两年艰难的日子以后,中国房地产开始慢慢复苏。

由于低利率的支持和房地产投资规则的放松,主要城市的房价开始慢慢上涨。下图显示最近房价趋势。

从中值来看,12月一线城市的房价增长1.4%,远远超过二线城市的0.3%,三线城市则较为平缓。
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过去六个月,房价要么上升,要么保持稳定,但增长的速度并不长快。
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CBA公司矿业和能源商品分析师Dhar表示最近房价的小幅变化“两次增加了房地产泡沫破裂的风险。未来几年的住宅建设和商品需求才会比较低。”

Dhar 表示“房屋建设中国商品需求的一个主要驱动力,现在新增住房有80-90%来自三,四线城市。所以有可能需要这些城市的政府进行价格补贴来刺激商品需求。”

虽然现在小城市的房价比较稳定,但这种稳定是否能维持还是一个问题。

Dhar表示“根据中国国家统计局的数据,10月31日的时候,未售房屋的数量已经上升14%至4.3亿平方米。现在中国将经济的焦点转移到消费和服务上,2016年,住房和商品需求还是会比较弱。”

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