里昂证券：2016年香港房地产继续遭遇“寒流”

汇通财经APP讯——

里昂证券预测，香港众所周知火热的房地产市场在2015年第四季度下滑7.5%的基础上，2016年第一季将下滑8%。

里昂证券房地产研究部门的主管黄女士(Nicole Wong)向CNBC表示，香港房地产的暴跌将使地产商削价出售，其将通过竞价来吸引买家。随着香港的房地产连续几月出现两位数的下滑，香港政府可能会取消近几年实施的楼市降温措施。

香港是全世界房价最高的地区之一，香港政府试图通过一系列措施遏制香港房地产市场的投机行为。这些措施包括提高首付比例，加倍征收印花税或物业交易税。

黄女士还表示，双向征收印花税是最有可能被取消的措施。同时，中国大陆的房地产上涨空间似乎得到抑制，至少在2016年上半年是这样的。房地产地方政府可以支持的行业之一。她表示，政府将提供直接补贴、间接补贴、货币宽松政策使房地产价格保持在一个合理、稳定的水平。

黄女士指出，保持房地产市场稳定有助于金融市场的整体稳定，降低银行业的系统性风险。

2015年中国一线城市住宅价格上涨17%。但是，2016的房价上涨可能只限于上半年，因为交易量随着房价上涨有所下滑，并可能再此后拖累楼市再度下行。

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