中国8月70个大中城市新建住宅售价同比降2.3%，环比涨0.3%

汇通财经APP讯——

据中国国家统计局周五(9月18日)公布数据测算，8月70个大中城市新建住宅销售价格同比降2.3%，为连续第12个月下跌，但跌幅连续第四个月收窄。

从环比看，8月新建住宅销售价格较上月涨0.3%，连续第四个月上涨，涨幅与前月持平。

重点城市看，北京与上海8月新建住宅销售价格指数分别为同比升3%和上涨5.6%。



中国8月份70个大中城市新建商品住宅价格同比综合平均从上月下降0.4%转为涨1.7%，为2014年9月份以来首次转正。

数据发布后穆迪表示，中国房地产开发商2015年上半年的表现反映了经济持稳的迹象，并将仍旧保持稳定。

以下是国家统计局发布的数据解读：

8月份新建商品住宅同比价格由降转升

——国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读8月份房价数据

国家统计局今日发布了8月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

一、新建商品住宅与二手住宅价格环比上涨城市个数增加，涨幅略有收窄。发布的数据显示，8月份房价环比上涨城市个数有所增加。70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数分别为35个和43个，均比上月增加4个；持平的城市个数分别为9个和11个，分别比上月减少1个和2个；下降的城市个数分别为26个和16个，分别比上月减少3个和2个。部分城市房价环比涨幅比上月略有扩大。其中，新建商品住宅价格环比上涨的35个城市中，涨幅比上月扩大的城市有24个；二手住宅价格环比上涨的43个城市中，涨幅比上月扩大的城市有15个。尽管如此，由于北京、上海、广州、深圳4个一线城市房价环比涨幅均比上月有所收窄，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均涨幅均略有收窄。

二、新建商品住宅价格同比由降转升，二手住宅价格同比涨幅略有扩大。8月份，新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市个数分别为9个和7个，分别比上月增加6个和2个；下降的城市个数分别为61个和62个，分别比上月减少6个和3个。据测算，8月份70个大中城市新建商品住宅价格同比综合平均从上月下降0.4%转为上涨1.7%，为自2014年9月份以来首次转正。二手住宅价格同比综合平均从上月上涨0.2%扩大为上涨1.9%。分城市看，分化非常明显。一线城市新建商品住宅与二手住宅价格同比均上涨且涨幅相对较大，二线城市同比涨跌互现，三线城市同比仍然全部下降。