美国6月新屋销售意外下滑，广泛趋势仍向好

汇通财经APP讯——

美国商务部周五(7月24日)公布的数据显示，美国6月新屋销售数量骤降，但近来房产数据显示需求正在增长。

具体数据显示，美国6月新屋销售年化月率下降6.8%，市场此前预期为增长0.3%，前值由增长2.2%下修为下降1.1%。

6月新屋销售总数年化为48.2万户，创去年11月以来最低水平，远不及市场预期的54.8万户，前值由54.6万户下修为51.7万户。



新屋销售占整体房屋销售的十分之一左右，且该数据容易出现波动。6月数据误差在正负12.5%。

更广泛的趋势显示新屋销售市场连同整个房地产行业正在积蓄动能。6月新屋销售较去年同期增加18.1%。

周五的报告还显示，6月普通房屋售价有所下降。新屋售价中值为28.1万美元，同比下滑1.8%。平均售价也同比下滑2.8%，至32.87万美元。

美国就业增长增强，薪资增速加快，以及年轻人组建家庭的数量回升帮助推动今年春季的房地产市场发展。利率也依然处在历史低点，尽管最近几个月有所上升。

全美地产经纪商协会周四公布的数据显示，美国成屋销售年化月率增长3.2%，总数年化为549万户，创2007年2月以来最高水平。美国房屋建筑商本月也似乎更加乐观，NAHB房市信心指数7月升至60，为2005年11月以来最高水平。