舒冰
中国70个大中城市新建商品住宅均价5月份环比上涨，扭转了此前的下跌势头，在中央及地方政府宽松政策的推动下，中国大城市房价涨势升温。
《华尔街日报》(The Wall Street Journal)根据国家统计局周四发布的数据计算得出，5月份新建商品住宅均价较4月份上涨0.06%，4月份为环比下跌0.12%。这是在连续12个月的下跌之后房价首次出现环比上涨。
当月住宅均价同比下跌6.0%，较4月份6.3%的跌幅有所收窄。去年9月份该指标首次出现同比下跌。
中国目前五年以上房贷的实际利率是5.37%，贷款成本下降对买房起到了提振作用。购房意愿的改善似乎已从北京、上海和深圳等一线城市传导至二线大城市。由于受到居高不下的未售房屋库存影响，三、四线城市的销售和房价仍在下滑。
5月份70个大中城市中，新建商品住宅价格环比下降的有43个，4月份为48个；房价同比下降的有69个，4月份也为69个。
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