美国11月新屋销售意外降至43.8万户，表明楼市仍脆弱

汇通财经APP讯——

美国商务部周二(12月23日)发布的数据显示，美国11月新屋销售连续第二个月下滑，表明美国住房市场的复苏仍然脆弱不堪。

具体数据显示，美国11月新屋销售总数年化意外地下滑至43.8万户，预期会增至46.0万户，10月份由45.8万户修正为44.5万户；11月新屋销售年化月率下降1.6%，预期会上升0.4%，10月份由上升0.7%修正为下降2.2%。新屋销售在美国住房市场上所占比重在8%左右，环比(与之前一个月比较)往往波动性非常大。



分地区看，美国11月东北部新屋销售下降12.0%、中西部新屋销售下降6.3%、南部新屋销售下降6.4%，但西部新屋销售上升14.8%。

与此同时，美国11月住房市场可获得新屋库存上升1.4%至21.3万户，创2010年5月份以来最高，意味着需要5.8个月的时间来消化住房市场上的存量房，较10月份上升0.1个月。

美国全国房地产经纪人协会(NAR)周一(12月22日)发布的数据显示，美国11月成屋销售总数年化超预期下滑至493万户，创半年新低，宣告此前连续两个月强劲上升的势头暂时告一段落，凸显出美国住房市场复苏并不稳定的本性。

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