美国7月成屋销售总数年化意外增加至515万户，创10个月新高

汇通财经APP讯——

全美地产经纪商协会(NAR)周四(8月21日)公布的数据显示，美国7月成屋销售连续第四个月增加，并逼近一年新高，表明美国住房市场的复苏已经重新站稳脚跟，曾几何时、却在2013年因为抵押贷款利率跳升而摇摇欲坠。

具体数据显示，美国7月成屋销售总数年化意外增加至515万户，创2013年9月份以来新高，预期会略微回潮至502万户，6月份由504万户(2013年10月以来最高水平)修正为503万户。

与此同时，美国7月成屋销售年化月率上升2.4%，预期会下降0.5%，6月份由上升2.6%修正为上升2.4%；但年率下降4.3%。

值得一提的是，相比2013年同期，美国可供销售的成屋库存数量7月份上升5.8%，创将近两年来最高水平，消化这部分库存需要5.5个月的时间。

NAR首席经济学家Lawrence Yun就此表示，美国成屋库存增加，将意味着美国住房市场上存在更多的住房销售活动。

从各个地区来看，美国中西部、南部和西部的成屋销售在7月份上升，但东北部却持平。

房利美(Fannie Mae)已于周一(8月18日)下调对2014年美国住房前景的看法。该机构首席经济学家Doug Duncan表示，他们目前认为，2014年的美国住房市场整体销售数据恐怕会低于2013年，虽然2015年的形势会好于2013-14年，但也并非爆发式增长的年份。