加拿大央行10月料按兵不动,楼市降温或促其延后加息

2017-10-25 08:12:36 梦婕 5856
汇通网讯——由于收紧抵押贷款规定,已让加拿大楼市放缓,加上北美自由贸易协定(NAFTA)的不确定性令前景不明朗,经过连续两次升息后,加拿大央行接下来持续按兵不动的时间有可能比外界原先预期更长。
由于收紧抵押贷款规定,已让加拿大楼市放缓,加上北美自由贸易协定(NAFTA)的不确定性令前景不明朗,经过连续两次升息后,加拿大央行接下来持续按兵不动的时间有可能比外界原先预期更长。

虽然未来料将进一步升息,甚至年底前便可能升息,但加拿大央行周三料暂时维持指标利率于1%,因目前存在众多未知因素,且经济放缓,迫使央行决策官员静观其变。NAFTA命运未卜、加元走强、以及更多的楼市监管,料将压抑消费及出口,让今年初意外强劲增长的加拿大经济有所降温。

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此外,加拿大央行也需要评估7月及9月升息的效果,特别是上周加拿大金融监管机构定案的抵押贷款新规定,让整体的银根紧缩效果更上层楼。

凯投宏观(Capital Economics)资深加拿大经济分析师David Madani称,确实,加拿大央行正处于未知领域。他们从未真的需要在住房监管措施已经在收紧的环境下升息。在加拿大金融监管局(OSFI)推出新规定之前,个别省级政府也已推出措施,为多伦多及温哥华楼市降温。

ForexLive外汇分析师Adam Button说道:“我现在认为,当涉及到楼市时,(楼市)规则就成了新的利率规则。各国央行已经甩掉了管理楼市通胀的任务,将房价管控一事交由政府和监管当局处理。”

分析师将梳理周三的央行政策声明,理出央行对楼市前景的看法,以及近期北美自由贸易协定(NAFTA)的谈判结束后,围绕贸易政策的风险在如何加剧。加拿大央行行长波洛兹本月稍早称,若NAFTA谈判破裂,加拿大经济将受到负面冲击,央行在决定如何应对之前将静观其变。

Madani称,他原本预计央行12月将再次升息。但他现在认为央行将维持当前利率至明年。其他人则认为,随着第三季经济增长有望赶上央行2%的预估增幅,且通胀在上升,央行将很快升息。市场认为央行12月进行年内第三次升息的机率有47.2%,路透调查中值预测则显示年底前再次升息的机率为零。

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