美国2月新屋开工总数年化117.8万户，创五个月最高水平

汇通财经APP讯——美国商务部周三(3月16日)公布的数据显示，美国2月新屋开工总数年化为117.8万户，创五个月以来的最高水平，因美国独栋住宅的建设量显著上升，说明美国经济信心的增强。

数据显示，美国2月新屋开工总数年化升至117.8万户，为去年9月以来的最高水平，并高于预期115万户，前值由109.9万户修正为112.0万户；2月新屋开工年化月率上升5.2%，升幅高于预期值4.6%，前值由下降3.8%修正为下降3.4%。

【图】美国新屋开工总数年化走势图(单位：千户)


美国新屋开工活动的反弹，对该国GDP增长的贡献比例达到四分之一；由于美国2月的零售销售数据较弱，本周二(3月15日)该国的GDP增长预期被下调。美国劳动力市场强健，因而更多的年轻人有能力离开父母独自居住，并有力支撑了美国的住宅市场。

美国住户数的增加，很大程度上也是由于多户型住宅的发达，而其发达的原因是很多年轻人身负学生贷款，因而没有积蓄购买自己的住宅。此外，周二的一项调查显示，对于屋主而言，劳工和土地短缺仍对顺利建造房屋形成挑战。

数据同时显示，美国2月单户型住宅的开工数上升7.2%，达到82.2万户，为2007年11月以来的最高水平。在美国的住宅市场中，单户型住宅所占比例最大。

日内公布的另一组数据显示，美国2月营建许可总数降至116.7万户，低于预期值120万户，前值由120.2万户修正为120.4万户；2月营建许可月率下降3.1%，降幅明显高于预期值和前值(均为0.2%)。