标普：澳大利亚虽然保住3A评级，但其楼市蕴藏风险

汇通财经APP讯——标普表示，澳大利亚的AAA评级只有在住房和信贷维持“有意义适度水平”时才能得以维持。由此看来，澳大利亚的主权信用评级前景不乐观。


最新的澳大利亚联邦政府预算计划在2021年恢复盈余。随后，标普就确定了澳大利亚的评级，虽然标普指出，澳大利亚的收入可能会让人失望，而立法者实施财政修复政策的难度可能很高。这还突显出澳大利亚高水平外债带来的风险。自去年7月以来，标普一直对澳大利亚的经济前景持负面看法。当时，该评级机构警告称，澳大利亚的联邦选举将面临激烈竞争。

标普周三(5月17日)在一份声明中指出，如果澳大利亚的中期预算前景出现显著和持续的改善，那么该国的评级可能会企稳，从而实现政府总体盈余。稳定评级也需要有意义的、适度的信贷和房价繁荣。

澳大利亚经济在经历了一次矿业繁荣之后艰难前行。澳洲联储进行了史无前例的降息，从而使悉尼和墨尔本的房价出现飙升。由于担心金融稳定，澳大利亚的监管机构已逐步收紧了贷款限制。

在标普发表这一声明之前，澳大利亚政府上周公布了年度预算，该预算概述了澳大利亚提高收入的计划。自全球金融危机爆发以来，澳大利亚的预算一直处于赤字状态，而对盈余的预期一再被推迟。澳大利亚财长莫里森(Scott Morrison)希望能扭转近年因资源价格下降和工资增长缓慢而受到损害的财政状况。

标普还提到，如果对澳大利亚政府财政赤字在本世纪20年代初恢复到盈余状态失去信心，那么在未来两年内，该评级机构可能降低对澳大利亚的评级。澳大利亚必须采取强有力的财政立场，以抵消疲弱的外部地位。如果信贷和房地产市场的持续繁荣戛然而止，那么还需要有一个强大的缓冲来吸收由此导致的财政后果。标普还表示，其评级的基础建立在澳大利亚住房和信贷“软着陆”的情况上。但是，标普还警告称，“不可持续”信贷扩张的继续存在可能对澳大利亚的主权评级带来额外压力。该报告还透露，澳大利亚信贷和房价的快速持续增长将增加财政账户、实体经济增长和金融稳定的风险。

在标普宣布这一消息后，澳元的汇率几乎没有变化。

上周穆迪和惠誉均肯定了澳洲政府的经济蓝图，并称该国预算对评级没有重大影响。

澳洲是全球拥有三大评级机构AAA债信评级的10个国家之一。但标普认为该国楼市繁荣蕴藏风险，主要是在悉尼和墨尔本，这两个城市的房价中值自2009年以来已上涨近一倍。同时，银行对家庭的信贷与国内生产总值(GDP)之比跳升至纪录高位175%。

标普预计，信贷与GDP之比到2020年将攀升至188%。标普预计澳洲2017年整体GDP增长2.3%左右，并将在未来数年提速至“潜在增长率”附近。这低于政府在预算案中的预估，即经济在2017/18年度增长2.75%，到2020/21年度加速至3%。