澳洲投资性房屋信贷降温，澳洲联储仍料维持利率不变

汇通财经APP讯——

澳洲7月份投资抵押贷款增幅降至近两年来最低水平，对于正在和其他监管机构联手抑制房产投资贷款的澳洲联储来说，这可能是个好消息。

数据显示，7月房屋信贷较上月增加0.6%，为2013年10月以来最低月度增幅，且低于6月的增加1.0%。7月房屋信贷较上年同期增幅则自11.1%降至10.8%。

利率位处纪录低位，促使悉尼及墨尔本房价在投资买盘进场下暴涨。澳洲央行及澳洲审慎监管局(APRA)等监管当局即因而箝制风险性放款。

澳洲审慎监管局近期宣布对银行抵押放款实施严格的新资本规定，主席拜尔斯(Wayne Byres)更于上周表示，该局“在必要时，仍对采取进一步措施采取开放的态度。”



澳新银行分析师在给客户的报告中称,上述状况表明，澳洲审慎监管局祭出的宏观审慎政策措施，正影响投资者信贷增长，而包括提高抵押贷款资本风险权重等进一步的监管，预期还会进一步打压未来几个月的抵押贷款增长。

周一(8月31日)公布的其他数据好坏不一，澳洲企业库存数据表现疲软，但被薪资收入强劲反弹所抵消，令市场仍预期该国第二季国内生产总值(GDP)数据将表现疲弱。GDP数据定于周三(9月2日)公布。

来自澳洲统计局的数据显示，第二季企业库存持平，路透调查显示预估中值为增加0.3%。

澳洲第二季企业总获利环比下滑1.9%，好于路透调查预估的下滑2.0%。不过薪资增幅终于摆脱连续三季的低迷而增长1.1%。

总体而言，最新几份报告中并无推动澳洲联储(RBA)周二(9月1日)降息的因素。

此外，周一公布的调查数据显示，8月通胀率仍温和。澳大利亚8月TD-MI通胀指数较前月增长0.2%，7月为0.1%；该指标较上年增长1.6%，而前值为1.7%。

上周五(8月28日)出炉的路透调查显示，受访的25名分析师均认为澳洲联储9月1日开会时，将决议维持指标利率在纪录低点2.0%不变。

澳洲联储将于周二(9月1日)12:30左右公布利率决定。