澳洲联储7月维稳概率大,但小型银行已意外上调利率

2018-07-03 09:50:19 晓燕 6483
汇通网讯——虽然市场普遍预期澳洲联储7月维持1.5%的利率不变,但分析师认为房产拥有者依然不能掉以轻心,因为一些些规模较小的银行跳出周期上调了利率,这种模式可能会在整个市场蔓延。
北京时间7月3日12:30,澳洲联储将公布7月现金利率。目前市场普遍预测,澳洲联储将再次保持1.5%的利率不变。

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在针对澳洲联储的月度调查中,金融网站finder.com.au的31位经济学家和专家的调查小组认为,澳洲联储将维持1.5%的利率不变。
 
当被问及澳洲联储下一步可能如何行动,不管什么时候发生,84%受访的经济学家都认为,澳洲联储下一步将上调利率。 

finder.com.au的分析主管Graham Cooke表示,虽然利率不会马上上升,但房产拥有者可以开始为未来的利率上调做准备了。
 
他还表示:“相比六个月前,本月调查显示的结果变化不大,认为澳洲的利率现在不会发生变化,2018年也不会发生变化。现在,经济学家对加息时间的预测几乎完全被推迟到了2019年。然而,没有任何变化并不意味着在2019年之前,房屋拥有者都可以安心。最近几周,我们看到一些规模较小的银行跳出周期上调了利率,这种模式可能会在整个市场蔓延。”

他指出:“由于澳洲联储没有向放贷机构提供加息理由,国际贷款成本和美国加息迫使一些银行不得不考虑加息。”

AMP Capital首席经济学家Shane Oliver表示,没有什么强有力的理由上调或者下调利率。

他还预测称:“有迹象显示,澳洲的矿业投资可能触底、非矿产投资加强、基础设施支出飙升和出口量上升,所有这些迹象都反对加息,但却使房产投资创下峰值、消费支出出现不确定性、工资和通胀增速疲软、悉尼和墨尔本的房价下降、银行放贷标准收紧、围绕在全球贸易方面出现不确定性,这些情况也反对澳洲联储上调利率。”

根据抵押贷款市场HashChing的一项调查,超过95%的受访者也认为,澳洲联储将维持利率不变。HashChing的首席运营官Siobhan Hayden表示,尽管人们对利率保持不变持有信心,但并没有阻止银行提高抵押贷款利率。

她补充称:“自上月以来,我们看到的情况是,规模较小的银行和贷款机构正在提高利率,以应对更高的融资成本。这意味着,对于拥有住房贷款的借款人来说,现在密切关注利率比以往任何时候都要重要。如果他们收到银行的通知,称利率正在上升,他们应该立即联系抵押贷款经纪人,在评估投资选择方面得到帮助。即使利率上调0.5%,也会导致每月的按揭还款额度增加100美元左右。”
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